全房通app是一款专门为长租公寓量身打造的管理软件，它紧紧围绕房源、财务、租客这几个关键方面，帮公寓企业把管理工作安排得明明白白。有了这款app，公寓管理者能实时了解房源是空着还是租出去了、租金收了多少、租客都有啥信息，所有数据都清清楚楚地摆在眼前，而且它的财务统计功能特别厉害，能自动生成各种报表，企业靠这些报表就能精准知道自己是赚了还是亏了，心里特别有底。
全房通app还特别注重租客的体验，支持在线签约和租客在线支付，租客不用再像以前那样跑来跑去，直接在手机上就能完成租房流程，整个交易过程变得特别顺畅。另外，app和京东租房、闲鱼租房这些大平台都有深度合作，能把公寓的房源在多个平台上推广，让更多人看到，大大增加了房源的曝光率。
软件特色
1、支持远程签约，通过邮件、扫码、公众号等方式完成合同签署，提升签约效率。
2、积累潜在客户和房源信息，防止资源流失，提升成交转化率。
3、按房源类型配置代理合同，避免违约责任条款差异带来的损失。
4、录入双方约定的维修条款，发生维修时便捷查询，重大维修可折合成免租期。
5、支持6种免租期方案，关联房东付款账单，灵活且严谨。
全房通app功能介绍
代理合同配置：不同房源的代理合同“违约责任”条款差异很大，可按房源种类配置代理合同，避免产生损失。
支持多种物业形态：租金可按月或平米计算，适合长租公寓及商业办公、写字楼业务。
维修方案设定：维修板块权利及义务查询费时费力，可将双方约定的维修条款录入系统，发生维修时便捷查询；重大维修可折合成免租期，为公寓带来额外利润。
免租期方案：支持6种不同的免租期设置，关联房东侧付款账单，灵活且严谨。
代理合同审核功能：管理者可设定收房代理合同签约规则，业务员上传合同时系统自动扫描，如有不符合规定的条款系统将自动提醒管理者，并禁止业务员完成签约，避免业务员因粗心、不了解公司规则等问题造成损失。如：代理期低于5年/免租期小于30天/押金高于2000元时，提醒管理者单独审核，审核通过后方可进入下一流程。
出租合同审核功能：管理者可设定租客端签约规则，业务员上传合同时系统自动扫描，如有不符合规定的条款系统将自动提醒管理者，并禁止业务员完成签约，避免业务员因粗心、不了解公司规则等问题造成损失。如：退租时退还押金大于100元/续签时租金涨幅低于50元时，提醒管理者单独审核，审核通过后方可进入下一流程。
锁定租约：在出租合同签订中，有些常见场景会导致公寓企业出现损失，如合同到期日在春节等行业淡季，公寓需承担空置损失；租约到期日临近代理到期日，导致无法出租；租约到期日超过房东代理期，房东不续约导致损失。系统会自动匹配代理合同内容，避免上述情景公寓出现损失。
定金抵扣房租：支持租客定金可抵扣租金，交定金后系统自动生成流水，避免员工私收定金；如租客交定金后需换房，定金可直接转移关联至新房间。
房间配置记录：每间房源单独的配置记录，即便业务员离职、管家更换也能轻松查询房内配置，代理合同结束退房时系统自动弹出清单，要求业务员追述配置物品去向，避免造成损失。
应用亮点
1、支持数据留存和导出，方便进行长期分析和决策。
2、对接市面上大部分品牌的智能门锁、电表、水表，实现统一管理。
3、通过冻结逾期租客门锁密码的方式进行合理催租。
4、提供智能中间件标准化API服务，提升管理效率。
5、与58同城、闲鱼、京东等平台深度合作，实现房源多平台个性化推广。
更新日志
v6.4.3版本
— 当合同主体出现异常（如注销或吊销等），将无法签署电子合同，请及时更换合同主体。
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